MAISON A VENDRE - LOOS - 101.45 m2 - 239 000 €
Description
En plein centre ville, Impact vous invite à venir découvrir cette maison semi-flamande offrant 101,45 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres.
Le séjour de 28,38 m² crée un espace de vie agréable, pensé pour recevoir et partager au quotidien, prolongé par une cuisine équipée de 24,11 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous disposez aussi d''une salle de bains et d''un toilette indépendant.
À l''étage, le palier dessert deux chambres de 11,8 m² et 11,41 m², tandis qu''une troisième chambre de 10 m² se trouve au niveau supérieur. Les surfaces sont bien réparties, avec un dégagement de 5,94 m² qui participe à un agencement fonctionnel.
Côté extérieur, la maison bénéficie d''un jardin d''environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposez également de dépendances d''environ 13,7 m², un vrai atout pour du stockage ou un usage complémentaire.
L''emplacement est un point fort : la maison se situe à proximité d''une école primaire et de la gare. Prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Une rénovation totale et de qualité à visiter sans tarder !!!
Date de réalisation du DPE : 25/03/2026
Consommation énergétique : 142 kWhEP/m2.an ' '
Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2.an ' '
Montant annuel minimum : 1030€ / an
Montant annuel maximum : 1450€/ an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5326
Caractéristiques
Surface 101.45 m2
Séjour 28.38 m2
Terrain 193 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 120 m2 env.
- Surface des dépendances : 13.7 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour (niveau 0) : 28.4 m2
- Dégagement (niveau 0) : 5.9 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 24.1 m2
- Palier (niveau 1) : 3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.4 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10 m2 (utile : 10 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Loos.
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