Description

Maison bel-étage de 1971 avec une mitoyenneté de 103 m² habitables, sur un terrain de 621 m²
Située dans un environnement calme, cette maison propose :
-Au rdc, un hall d'entrée communique avec un garage, une salle de douche et unr grande pièce donnant sur le jardin
-Au 1er étage, un palier fait la distribution avec un belle pièce de vie traversante, une salle de bain et un toilette
-Au 2e étage, on trouve un palier desservant trois chambres
-Au 3e étage se trouve un grenier aménageable
La propriété dispose d'importantes dépendances : une remise carrelée de 43 m² avec électricité et toiture bac acier, un garage carrelé de 18 m² et, au total, jusqu'à trois box/garages. Stationnement facile avec deux places intérieures et une place extérieure. L'évacuation se fait tout à l'égout.

Idéal pour une famille ou pour qui souhaite créer des espaces sur mesure !!!

Consommation énergétique : 89 WhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 69 kg éqCO2/m2.an
Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
Montant annuel minimum : 3650€ / an
Montant annuel maximum : 5020 € / an

les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5307

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Caractéristiques

Surface 103 m²

Séjour 26 m²

Terrain 621 m²

4 pièces

3 chambres

2 salles

1 balcon

6 stationnements

Aménagements

surface du jardin : 498 m² env.
Surface des dépendances : 43 m² env.
surface utile : 130 m² env.
cuisine : equipee
chauffage : individuel fuel

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Hall d'entrée (niveau 0) : 8.5 m²
Dégagement (niveau 0) : 5.9 m²
Salle de bains (niveau 0) : 5.4 m²
Véranda (niveau 0) : utile : 17 m²
Palier (niveau 1) : 1.4 m²
Cuisine (niveau 1) : 8.7 m²
Salon (niveau 1) : 25.6 m²
Véranda (niveau 1) : utile : 17.7 m²
Wc (niveau 1) : 0.9 m²
Salle de bains (niveau 1) : 4.1 m²
Chambre 1 (niveau 2) : 11 m²
Chambre 2 (niveau 2) : 14.2 m²
Chambre 3 (niveau 2) : 14.9 m²
Palier (niveau 2) : 1.9 m²
Grenier (niveau 3) : utile : 35 m²
Remise/dépendance (niveau 0) : utile : 42.9 m²
Garage (niveau 0) : utile : 17.9 m²

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Classe énergie et classe climat

589 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

69 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

589

Connexion internet

Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 650 € et 5 020 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).