MAISON A VENDRE - LOOS - 103 m2 - 285 000 €
Description
Maison bel-étage de 1971 avec une mitoyenneté de 103 m² habitables, sur un terrain de 640 m²
Située dans un environnement calme, cette maison propose :
-Au rdc, un hall d'entrée communique avec un garage, une salle de douche et unr grande pièce donnant sur le jardin
-Au 1er étage, un palier fait la distribution avec un belle pièce de vie traversante, une salle de bain et un toilette
-Au 2e étage, on trouve un palier desservant trois chambres
-Au 3e étage se trouve un grenier aménageable
La propriété dispose d'importantes dépendances : une remise carrelée de 43 m² avec électricité et toiture bac acier, un garage carrelé de 18 m² et, au total, jusqu'à trois box/garages. Stationnement facile avec deux places intérieures et une place extérieure. L'évacuation se fait tout à l'égout.
Idéal pour une famille ou pour qui souhaite créer des espaces sur mesure !!!
Consommation énergétique : 89 WhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 69 kg éqCO2/m2.an
Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
Montant annuel minimum : 3650€ / an
Montant annuel maximum : 5020 € / an
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5307
Caractéristiques
Surface 103 m2
Séjour 26 m2
Terrain 640 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
6 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 498 m2 env.
- Surface des dépendances : 43 m2 env.
- surface utile : 130 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 8.5 m2
- Dégagement (niveau 0) : 5.9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.4 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 17 m2
- Palier (niveau 1) : 1.4 m2
- Cuisine (niveau 1) : 8.7 m2
- Salon (niveau 1) : 25.6 m2
- Véranda (niveau 1) : utile : 17.7 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.1 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 11 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 14.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 14.9 m2
- Palier (niveau 2) : 1.9 m2
- Grenier (niveau 3) : utile : 35 m2
- Remise/dépendance (niveau 0) : utile : 42.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 17.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 650 € et 5 020 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Loos.
Photos
