MAISON A VENDRE - SEQUEDIN - 98 m2 - 193 000 €
SEQUEDIN
Exclusivité !!
Maison 5 pièces, 98 m², jardin et garage (vélo/moto)
Située dans un environnement excentré, cette maison libre offre un agencement réfléchi et des volumes confortables pour une famille.
-Au rdc, un hall d'entrée vous accueille, puis vous y trouverez égalemen un séjour,une salle de bains, et une cuisine équipée de 19,5 m² donnant sur une petite véranda et le jardin ,
-Le niveau nuit dispose de quatre chambres bien réparties (13,16 m², 13,15 m², 9,6 m² et 8,3 m²), desservies par un palier central . Les surfaces des chambres permettent d'envisager chambres parentales, bureaux ou chambres d'enfants selon vos besoins.
-Un grenier d'environ 20 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement futur, tandis qu'une cave de 6 m² complète les espaces utiles de la maison.
À l'extérieur, la parcelle de 249 m² comprend un jardin d'environ 105 m².
Un garage(vélo/moto) et une place de parking extérieure facilitent le stationnement, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Pour visiter et découvrir ce bien dans son intégralité, contactez-nous pour organiser une visite.
Dpe effectué le 07/04/2026
Consommation énergétique : 354 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 78 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 2932€ et 3968€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5315
Caractéristiques
Surface 98 m2
Séjour 21.5 m2
Terrain 249 m2
5 pièces
4 chambres
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 105 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 6 m2
- Hall d'entrée : 4.9 m2
- Toilettes (niveau 0) : 0.9 m2
- Cuisine : 19.5 m2
- Salon : 21.5 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
- Véranda : utile : 5.9 m2
- Palier (niveau 1) : 2.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 13.2 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 20 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 932 € et 3 968 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
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Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEQUEDIN (59320)
Sequedin est une ville de 4 762 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Sequedin offre également des établissements scolaires et des crèches.
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