MAISON A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL PLOUICH - 96.45 m2 - 310 000 €
EXCLUSIVITE: Maison semi mitoyenne en semi plain pied, 3 chambres avec garage et jardin
EXCLUSIVITE: Quartier du PLOUICH, maison des années 1930 à rénover, semi mitoyenne en semi plain pied.
Cette maison offre au RDC, un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, une petite véranda, une salle de bains et une chambre.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de plus de 15 et 13 m².
Un garage, une place de parking, un jardinet, et le chauffage central au gaz complètent agréablement le tout.
Prévoir budget de rénovation et modernisation.
Date de réalisation du DPE : 13/04/2026
Consommation énergétique : 376 kWhEP/m2.an ' F '
Gaz à effet de serre : 83 kg éqCO2/m2.an ' F '
Montant annuel minimum : 3112 € / an
Montant annuel maximum : 4210 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5325
Caractéristiques
Surface 96.45 m2
Séjour 32.41 m2
4 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 213 m2 env.
- construit en : 1930
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 24.01 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 6 m2
- Salon (niveau 0) : 18.2 m2
- Salle à manger (niveau 0) : 14.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.3 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.2 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 7.3 m2
- Palier (niveau 1) : 0.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 16.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 112 € et 4 210 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL PLOUICH
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Marcq En Baroeul.
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