APPARTEMENT T3 A VENDRE - LOOS - 73.05 m2 - 173 000 €
LOOS
Agréable appartement T3 de 73.05 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, appréciée et bien entretenue.
Son agencement pratique offre un hall d''entrée accueillant, des toilettes et un cellier pour un rangement du quotidien.
La pièce de vie se compose d''un séjour lumineux de 23,74 m², prolongé par une cuisine éuipée de 10 m². Deux chambres complètent l''ensemble, dont une chambre 1 de 12,06 m².
Le bien dispose d''une salle de bains et d'un toilette indépendant rénovés: chauffage au gaz avec une chaudière récente, eau chaude et eau froide en individuel.
Les plus : un balcon orienté plein sud et un garage sécurisé
Environnement et cadre de vie : A proximité immédiate du CHR et du centre ville, bénéficiez de toutes les commodités (transports, commerces, écoles....)
Un bien de qualité qui n'attend plus que votre visite !
Charges de copropriété 1880€/an comprenant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs, une provision pour l'eau froide... Nombre de lots : 64
Date de réalisation du DPE : 30/04/2026
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 49 kg éqCO2/m2.an
Montant annuel minimum : 1620 € / an
Montant annuel maximum : 2250 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5328
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 73.05 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1976
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 64 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 160 €/an soit 180 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 4) : 8.2 m2
- Toilettes (niveau 4) : 1 m2
- Cellier (niveau 4) : 3.4 m2
- Cuisine (niveau 4) : 10 m2
- Séjour (niveau 4) : 23.7 m2
- Salle de bains (niveau 4) : 3.3 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 12.1 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 11 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
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