APPARTEMENT T4 A VENDRE - LAMBERSART - 76.4 m2 - 224 000 €
Description
TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy
Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés.
L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m².
La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique.
Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces.
L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate des commodités.
Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous !!!
DPE effectué le 04/02/2026
Consommation énergétique : 254 kw/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5300
Caractéristiques
Surface 76.4 m2
Séjour 26 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1966
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 200 €/an soit 266,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 3 m2
- Salon (niveau 1) : 26 m2
- Cuisine (niveau 1) : 9.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.4 m2
- Toilettes (niveau 1) : 0.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.1 m2
- Dégagement (niveau 1) : 1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 368 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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