MAISON A VENDRE - TOURCOING - 106 m2 - 145 000 €
Description
Quartier du Brun Pain
Dans une impasse piétonne et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville type 1930 en bon état général.
Sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 106 m² bien distribuée autour d'un grand séjour de 30 m²,ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², complétée par une arrière-cuisine pratique de 7 m² qui facilite les rangements et la logistique quotidienne. Une salle de bains de 8,25 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et un dressing aménagé dessinent un espace nuit optimisé : une chambre de 11,18 m², une seconde de 7,57 m² et un palier de 5,66 m². Le troisième niveau accueille une grande chambre sous comble de 23 m² (+ 7 m² utiles) servant de suite parentale.
L'extérieur est composé d'un jardin de 30 m², une terrasse, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage.
Les plus : ccgaz, possibilité d'une 4e chambre et de louer un garage attenant pour 60€/mois
Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5301
Caractéristiques
Surface 106 m2
Séjour 30 m2
Terrain 104 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 30 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 0) : 30 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.2 m2
- Arrière cuisine (niveau 0) : 7 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.3 m2
- Palier (niveau 1) : 5.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 7.6 m2
- Dressing (niveau 1) : 2.9 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 23 m2 (utile : 7 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURCOING (59200)
Tourcoing est une ville de 99 011 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 54 % de maisons et 46 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Tourcoing.
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