APPARTEMENT T3 A VENDRE - LESQUIN - 61.88 m2 - 239 000 €
Description
Uniquement chez Impact immobilier.
Bel appartement type 3, 61,88 m², situé dans une résidence récente (2011) bien entretenue.
L'appartement, libre de toute occupation, se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie de 26,78 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage.
L'espace séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, offre un cadre convivial pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Le coin nuit comprend deux chambres (12,40 m² et 9,65 m²), une salle de bains équipée et des WC séparés.
La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un garage privatif de 13 m². L'immeuble compte cinq niveaux au total et est raccordé au tout à l'égout. La fibre est disponible.
Implanté à proximité du centre-ville, des commerces, et de la gare, le bien bénéficie d'un environnement agréable, face au lac de Lesquin.
Les charges courantes annuelles sont de 1 320 € (330 € trimestriels) et la taxe foncière s'élève à 944 € pour 2025.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou mis en location.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous !!
DPE effectué le 10/02/2026
Consommation énergétique : 142 kw/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5305
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 61.88 m2
Séjour 21.94 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 2011
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 55 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 320 €/an soit 110 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Wc (niveau 2) : 1.8 m2
- Hall d'entrée (niveau 2) : 6.5 m2
- Pièce principale (niveau 2) : 26.8 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 9.7 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 883 € et 1 195 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LESQUIN (59810)
Lesquin est une ville de 9 241 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lesquin.
Photos
