MAISON A VENDRE - LOOS - 123 m2 - 297 000 €
Loos
Top secteur, Maison de lotissement spacieuse et lumineuse en bon état général à découvrir.
Le rez-de-chaussée s'organise avec un hall d'entrée amenant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 53,33 m².
À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec meuble double vasque miroir, baignoire-douche et sèche-serviette composent l'espace nuit. Une chambre dispose par ailleurs d'un lavabo intégré dans un placard.
Édifiée en 1976, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m², dont 110 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 15 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances. Une cheminée complète les prestations.
Proposée au prix de 297 000 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison offre de beaux volumes et une organisation modulable. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5350
Caractéristiques
Surface 123 m2
Séjour 56 m2
Terrain 226 m2
6 pièces
4 chambres
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 110 m2 env.
- construit en : 1976
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 3.6 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.4 m2
- Salon (niveau 0) : 53.3 m2
- Palier (niveau 1) : 7.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 8.2 m2
- Bureau (niveau 1) : 6.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 026 € et 2 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
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