MAISON A VENDRE - LOOS - 90 m2 - 178 000 €
Description
NOUVEAUTE !!!
Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 90 m² habitables, construite en 1930.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée qui organise l'arrivée dans la maison, un séjour et une cuisine équipée . Vous apprécierez aussi la buanderie (avec possibilité d'une 2e sdd). Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière mixte.
L'étage propose un palier desservat deux chambres et la salle de bains. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'ensemble.
Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain d'environ 229 m², dont un jardin d'environ 140 m², pour profiter d'un espace extérieur au rythme des saisons. Vous disposez également d'un garage d'environ 15 m² et d'une cave d'environ 10,89 m². Des travaux travaux sont à prévoir, et la maison bénéficie d'une connexion fibre optique.
Proche d'une école primaire, elle convient à ceux qui recherchent de la proximité et du potentiel d'aménagement. Pour en savoir plus et vous projeter sur place, contactez-nous afin de découvrir ce bien libre à la vente.
Dpe effectué le 28/08/2026
Consommation énergétique : 281 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760€ et 2440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5339
Caractéristiques
Surface 90 m2
Terrain 229 m2
4 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 140 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 10.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 4.3 m2
- Buanderie (niveau 0) : 4.2 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1 m2
- Séjour (niveau 0) : 21.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 19.2 m2
- Palier (niveau 1) : 2.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 6.8 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 6.2 m2 (utile : 10.3 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
