LILLE FIVES

Maison de 120 m² habitables en excellent état, idéale pour une vie de famille ou colocation. Son agencement sur plusieurs niveaux offre des espaces bien répartis, avec un séjour de 29 m² et une cuisine américaine de 6,75 m², pensée pour rester en lien avec le lieu de vie.
La maison comprend également une buanderie pratique de 5 m² et des toilettes au rez-de-chaussée, pour gagner en confort au quotidien. Vous profitez aussi d'une cave, utile pour le stockage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles confortables (10,22 m², 10,57 m² et 10,18 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,29 m². Au niveau supérieur, un palier dessert deux autres chambres (10 m² chacune) et une seconde salle de bains de 4,7 m², offrant une organisation adaptable selon vos besoins.
Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 83 m² et d'une terrasse de 25 m², un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est assurée par une chaudière mixte, avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2021).

Pour découvrir l'atmosphère des lieux, les volumes et le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous et visitez sans tarder.

Dpe effectué le 09/03/2023
Consommation énergétique : 195 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400€ et 1930€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5343

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Caractéristiques

Surface 120 m²

Terrain 83 m²

7 pièces

6 chambres

2 salles

1 terrasse

Aménagements

caves : 1
construit en : 1930
chauffage : individuel gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Séjour (niveau 0) : 29 m²
Cuisine américaine (niveau 0) : 6.8 m²
Buanderie (niveau 0) : 5 m²
Toilettes (niveau 0) : 1.3 m²
Palier (niveau 1) : 4.1 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 10.2 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 10.2 m²
Salle de bains (niveau 1) : 5.3 m²
Palier (niveau 2) : 3.7 m²
Chambre 4 (niveau 2) : 10 m²
Chambre 5 (niveau 2) : 10 m²
Chambre 5 (niveau 2) : 10 m²
Salle de bains (niveau 2) : 4.7 m²

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Classe énergie et classe climat

195 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

6 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

195

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).