MAISON A VENDRE - HAUBOURDIN - 83.79 m2 - 209 900 €
Jolie 1930 rénovée avec goût, 3 chambres, jardin, quartier calme et agréable
Jolie 1930 rénovée avec gout offrant un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une véranda donnant sur le jardin exposé ouest.
Au 1er étage un palier dessert une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains ( douche italienne, WC, meuble double vasque), au second vous découvrirez 2 chambres avec placard.
Le chauffage central et le double vitrage complètent ce bien pour plus de confort.
Un véritable cocon!
Date de réalisation du DPE : 02/02/2026
Consommation énergétique : 224 kWhEP/m2.an ' D '
Gaz à effet de serre : 39 kg éqCO2/m2.an ' D '
Montant annuel minimum : 1490 € / an
Montant annuel maximum : 2090 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5338
Caractéristiques
Surface 83.79 m2
Séjour 24 m2
Terrain 93 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 30 m2 env.
- construit en : 1930
- surface utile : 10.19 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 1.6 m2
- Séjour (niveau 0) : 24 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.6 m2
- Buanderie (niveau 0) : 3.4 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 7.7 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.3 m2
- Palier (niveau 1) : 4.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7 m2
- Palier (niveau 2) : 1 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10.7 m2 (utile : 1.1 m2)
- Chambre 3 (niveau 3) : 10 m2 (utile : 1.4 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
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Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur HAUBOURDIN (59320)
Haubourdin est une ville de 14 757 habitants.
Côté logement, la commune compte 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Haubourdin offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
