MAISON A VENDRE - EMMERIN - 170.91 m2 - 429 000 €
Grande maison familiale 6 chambres, beau jardin plein sud et garage.
Maison familiale de 1874 offrant 170m² habitables, un double garage, un jardin d'environs 700m² plein sud.
Au RDC, un hall dessert un séjour de 39m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC.
Au 1er étage, un grand palier donne accès à 3 chambres dont une de 21 m² avec sa douche, et des WC.
Le 2ème étage se compose d'un palier / salle de jeux de 21 m² habitables et de 2 autres chambres sous combles.
La maison propose une grande cave saine, le chauffage central par pompe à chaleur, et 2 poêles à pellet dans les pièces de vie et le double vitrage avec volets roulants.
Maison en parfait état!
DPE effectué le 10/03/2022
Consommation énergétique : 139 kWhEP/m2.an ( C)
Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2.an ( A)
Consommations entre 1320€ et 1840€ par an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5299
Caractéristiques
Surface 170.91 m2
Séjour 39 m2
Terrain 886 m2
7 pièces
6 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 700 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1874
- surface utile : 64.03 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 40 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 5.5 m2
- Séjour (niveau 0) : 39 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 12 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1 m2
- Palier (niveau 1) : 18.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 21 m2
- Toilettes (niveau 1) : utile : 0.8 m2
- Palier (niveau 2) : 20.5 m2 (utile : 8.9 m2)
- Chambre 4 (niveau 2) : 7.2 m2 (utile : 6.1 m2)
- Chambre 5 (niveau 2) : 8.5 m2 (utile : 8.2 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants.
Côté logement, la commune compte 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Emmerin dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
