MAISON A VENDRE - EMMERIN - 82.77 m2 - 188 000 €
Maison de village, 2 chambres, jardin plein sud, garage vélo/moto
EXCLUSIVITE IMPACT immobilier: Au coeur du village d'Emmerin, charmante maison de village offrant un beau séjour avec poêle à pellet, une vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur le jardin plein sud, une salle de bains avec WC, baignoire et meuble vasque, 2 chambres, et un garage pour vélo/moto.
Prévoir rafraichissement.
Date de réalisation du DPE : 22/05/2026
Consommation énergétique : 2237 kWhEP/m2.an ' D '
Gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2/m2.an ' B '
Montant annuel minimum : 1652 € / an
Montant annuel maximum : 2234 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5331
Caractéristiques
Surface 82.77 m2
Séjour 27.2 m2
Terrain 173 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- surface du jardin : 50 m2 env.
- Surface des dépendances : 16.64 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour (niveau 0) : 27.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 22.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.1 m2
- Palier (niveau 1) : 1.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
Photos
