MAISON A VENDRE - EMMERIN - 82.77 m2 - 188 000 €
Maison de village, 2 chambres, jardin plein sud, garage vélo/moto
EXCLUSIVITE IMPACT immobilier: Au coeur du village d'Emmerin, charmante maison de village offrant un beau séjour avec poêle à pellet, une vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur le jardin plein sud, une salle de bains avec WC, baignoire et meuble vasque, 2 chambres, et un garage pour vélo/moto.
Prévoir rafraichissement.
Date de réalisation du DPE : 22/05/2026
Consommation énergétique : 2237 kWhEP/m2.an ' D '
Gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2/m2.an ' B '
Montant annuel minimum : 1652 € / an
Montant annuel maximum : 2234 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5331
Caractéristiques
Surface 82.77 m2
Séjour 27.2 m2
Terrain 173 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- surface du jardin : 50 m2 env.
- Surface des dépendances : 16.64 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour (niveau 0) : 27.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 22.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.1 m2
- Palier (niveau 1) : 1.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants.
Côté logement, la commune compte 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Emmerin dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
