MAISON A VENDRE - EMMERIN - 67 m2 - 169 000 €
Maison flamande à rénover au cœur du village de Emmerin
cette maison flamande située au cœur du village d'Emmerin. Elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, un cellier et un WC. A l'étage, deux chambres. Un jardin de 100m² exposé sud sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation intérieur à prévoir.
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 164 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5295
Caractéristiques
Surface 67 m2
Séjour 25 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- surface du jardin : 100 m2 env.
- construit en : 1900
- surface utile : 10 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.95 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 164 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 169 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Séjour (niveau 0) : 25 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10 m2
- Remise/dépendance (niveau 0) : utile : 5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 350 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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