MAISON A VENDRE - EMMERIN - 80.12 m2 - 234 000 €
Maison de 1962 semi mitoyenne, 3 chs, jardin, gge, parking, sous sol
Maison de 1962 semi mitoyenne rénovée, dans le village prisé d'EMMERIN, à proximité du CHU, offrant un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier, un hall d'entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée moderne ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, des WC, une dépendance dans le jardin avec cave à vin et un grenier pour le rangement.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets roulants, VMC, fibre.
Quartier calme et dégagé.
MAISON LIBRE POUR LE 31/08/2026 AU PLUS TARD
Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an ' E '
Gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2/m2.an ' E '
Montant annuel minimum : 1990 € / an
Montant annuel maximum : 2730 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5302
Caractéristiques
Surface 80.12 m2
Séjour 20 m2
Terrain 303 m2
4 pièces
3 chambres
4 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 130 m2 env.
- construit en : 1962
- surface utile : 42.91 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau 0) : utile : 42.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 1) : 4.1 m2
- Toilettes (niveau 1) : 1.5 m2
- Cuisine américaine (niveau 1) : 9.2 m2
- Séjour (niveau 1) : 20 m2
- Véranda (niveau 1) : 10.5 m2
- Palier (niveau 2) : 2.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.8 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 9 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 9.3 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 990 € et 2 730 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
Photos
