MAISON A VENDRE - EMMERIN - 80.12 m2 - 234 000 €
EXCLUSIVITE IMPACT IMMOBILIER: Maison de 1962 semi mitoyenne, 3 chs, jardin, gge, parking, sous sol
Maison de 1962 semi mitoyenne rénovée, dans le village prisé d'EMMERIN, à proximité du CHU, offrant un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier, un hall d'entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée moderne ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, des WC, une dépendance dans le jardin avec cave à vin et un grenier pour le rangement.
Chauffage central gaz, double vitrage avec volets roulants, VMC, fibre.
Quartier calme et dégagé.
Une visite s'impose!
MAISON LIBRE POUR LE 31/08/2026 AU PLUS TARD
Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an ' E '
Gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2/m2.an ' E '
Montant annuel minimum : 1990 € / an
Montant annuel maximum : 2730 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5302
Caractéristiques
Surface 80.12 m2
Séjour 20 m2
Terrain 303 m2
4 pièces
3 chambres
4 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 130 m2 env.
- construit en : 1962
- surface utile : 42.91 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau 0) : utile : 42.9 m2
- Hall d'entrée (niveau 1) : 4.1 m2
- Toilettes (niveau 1) : 1.5 m2
- Cuisine américaine (niveau 1) : 9.2 m2
- Séjour (niveau 1) : 20 m2
- Véranda (niveau 1) : 10.5 m2
- Palier (niveau 2) : 2.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.8 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 9 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 9.3 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 990 € et 2 730 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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