MAISON A VENDRE - TEMPLEMARS - 84 m2 - 190 000 €
Très bien placée - Maison flamande pleine de charme avec cour
Découvrez en exclusivité cette maison flamande en parfait état située en plein cœur de Templemars, elle offre un joli cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien rare, allie charme d'antan et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir accueillant qui mène à une belle pièce de vie regroupant la cuisine équipée, une salle à manger et un salon cosy en continuité. Ces espaces bien proportionnés invitent à la détente et à la convivialité.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un dressing pratique.
La salle de bains agréable et bien aménagée se situe au rdc.
À l'extérieur, la cour, intime et charmante est au calme pour profiter de la belle saison.
Les atouts de ce bien :
Exclusivité Impact Immobilier, une opportunité unique à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de cachet dans un environnement privilégié !
DPE effectué le 24/05/2024
consommation énergétique : 244Kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1579€ et 2137€
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et à votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5213
Nous aimons
- Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports.
- Volumes agréables.
- Maison entretenue avec soin, prête à vous accueillir.
Caractéristiques
Surface 84 m2
Terrain 94 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface utile : 102 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 9 m2
- Cuisine américaine (niveau 0) : 11 m2
- Salle à manger (niveau 0) : 13 m2
- Salon (niveau 0) : 14 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Autre pièce (niveau 0) : 2 m2
- Palier (niveau 1) : 3 m2 (utile : 4 m2)
- Chambre 1 (niveau 1) : utile : 10.5 m2
- Dressing (niveau 1) : 2.2 m2 (utile : 3.5 m2)
- Bureau (niveau 1) : utile : 8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : utile : 16 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 579 € et 2 137 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TEMPLEMARS (59175)
Templemars est une ville de 3 635 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Templemars.
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