MAISON A VENDRE - LOOS - 91 m2 - 260 000 €
LOOS
Maison semi-individuelle dans un bon secteur proposant :
-au rdc : un hall d'entrée qui vous accueille avec accés à une pièce de vie traversante et son coin cuisine équipée moderne, un toilette indépendant, un accés au sous-sol complet et à l'étage
-au 1er étage, un palier fait la distribution à trois chambres et une une salle de bains
-au sous-sol en rez de jardin sur l'arrière, on y retrouve une pièce aménagée pouvant faire office de 4e chambre
La maison dispose d'un terrain de 290 m², dont 195 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 19 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances.
Construite en 1970, elle bénéficie d'une toiture en tuiles, de fenêtres en PVC double vitrage et du tout-à-l'égout.
Un bien à découvrir sans tarder !
Dpe effectué le 21/03/2026
Consommation énergétique : 297 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 65 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 2410€ et 3290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5351
Caractéristiques
Surface 91 m2
Séjour 25 m2
Terrain 290 m2
5 pièces
4 chambres
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 195 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 4 (niveau -1) : 16 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 4.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Séjour (niveau 0) : 25 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.7 m2
- Palier (niveau 1) : 3.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 8.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
