MAISON - LOOS - 102 m2 - VENDU
Description
Uniquement chez Impact !!!
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 80 présente un bon état général : toiture en tuiles, huisseries PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et la connexion fibre est disponible pour un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fait la distribution sur une cuisine équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), le séjour, une véranda de 17,68 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie . Un toilette et l'accés cave complètent le niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (10,31 m² ; 15,4 m² et 11 m²). Deux chambres sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains de 5,79 m² est équipée d'un meuble-vasque, d'une douche et d'un bidet ; un WC supplémentaire à l'étage apporte un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave spacieuse (65 m²) offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage de 15 m² et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. Le terrain totalise 203 m², dont environ 80 m² de jardin, propice à la détente ou à des aménagements extérieurs (terrasse, potager).
Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, conviendra à une famille recherchant des volumes clairs et des espaces de vie modulables.
Un bien à découvrir de toute urgence !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5290
Caractéristiques
Surface 102 m2
Terrain 203 m2
4 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 80 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1981
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 65 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 4.1 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.3 m2
- Séjour (niveau 0) : 24 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.7 m2
- Véranda (niveau 0) : 17.7 m2
- Palier (niveau 1) : 2.4 m2
- Toilettes (niveau 1) : 1.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 178 € et 2 946 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
