MAISON A VENDRE - LOOS - 33 m2 - 85 000 €
Description
Maison de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface habitable d'environ 33 m², pensée pour un quotidien simple et pratique. Elle se compose d'une pièce principale au rdcainsi'une salle de bains et d'un WC, d'une chambre à l'étage . La cuisine est aménagée, prête à être utilisée.
L'environnement apporte une touche de confort au quotidien : la maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces et de l'école primaire. Les transports sont également faciles d'accès avec un bus à proximité. L'ensemble permet de profiter des commodités sans contraintes importantes.
Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. La connexion internet est possible via la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Une maison à découvrir pour un 1er achat, un investissement, le logement d'un étudiant...... Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite.
ATTENTION, maison libre d'occupation mais disponible qu'à partir de janvier 2027.
Date de réalisation du DPE : 17/01/2026
Consommation énergétique : 184 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2.an
Montant annuel minimum : 640 € / an
Montant annuel maximum : 910 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5333
Caractéristiques
Surface 33 m2
Terrain 20 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 3.76 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pièce principale (niveau 0) : 17 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 2.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.4 m2 (utile : 3.8 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 640 € et 910 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Loos offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
