MAISON A VENDRE - HAUBOURDIN - 95.42 m2 - 149 500 €
À vendre - Maison 3 chambres - 95.42 m² - Haubourdin
Située à Haubourdin, maison 1930 offre avec une surface habitable de 95.42 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour, lumineux et convivial, s'étend sur 27.55 m², parfait pour accueillir famille et amis.
L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 10 m², de plus une cave, une buanderie et un cellier complètent le tout.
La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est individuel au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Localisée à proximité des commodités, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est également facilement accessible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement du parquet au rez-de-chaussée et un coup de neuf pour les peintures. La maison est libre de suite, vous permettant d'envisager votre emménagement rapidement.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE effectué le 14/02/2025
consommation énergétique : 212 kwh/m2/an ( D )
emission de gaz à effet de serre : 46 co2/m2/an ( D)
Montant annuel minimum : 1810 € / an
Montant annuel maximum : 2500 € / an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5246
Caractéristiques
Surface 95.42 m2
Séjour 27.55 m2
Terrain 67 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasseAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 9.54 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 6.6 m2
- Buanderie (niveau 0) : 1.9 m2
- Toilettes (niveau 0) : 0.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.3 m2
- Séjour (niveau 0) : 27.6 m2
- Dégagement (niveau 0) : 4.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 2 m2
- Palier (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7 m2
- Palier (niveau 2) : 0.8 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 15.1 m2 (utile : 0.9 m2)
- Bureau (niveau 2) : 5.9 m2 (utile : 2 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 810 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur HAUBOURDIN (59320)
Haubourdin est une ville de 14 757 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Haubourdin.
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