MAISON A VENDRE - EMMERIN - 108.71 m2 - 229 000 €
Au coeur du village, 1930 double distribution avec jardin expo sud.
Au coeur du village, 1930 double distribution de 108m² entièrement rénovée, offrant une vaste pièce de vie de 55m², une cuisine équipée moderne de 16 m², des WC, le 1er étage se compose de 2 chambres, un dressing/bureau, d'une salle de bains ( baignoire, douche, meuble double vasque et WC) et le second étage propose 2 couchages ( pièces très mansardées)
Chauffage central Gaz, double vitrage.
Proximité école.
DPE effectué le 25/09/2025
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an ( D)
Gaz à effet de serre : 37 kg éqCO2/m2.an ( D)
Consommations entre 2304 et 3118€ par an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5280
Caractéristiques
Surface 108.71 m2
Séjour 44.66 m2
Terrain 176 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface du jardin : 100 m2 env.
- construit en : 1930
- surface utile : 126.93 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 0) : 28.5 m2
- Salle à manger (niveau 0) : 16.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.4 m2
- Toilettes (niveau 0) : 2.5 m2
- Palier (niveau 1) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9.7 m2
- Dressing (niveau 1) : 7.3 m2
- Palier (niveau 2) : 1 m2
- Autre pièce (niveau 2) : 3 m2 (utile : 10.2 m2)
- Autre pièce (niveau 2) : 2 m2 (utile : 8 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 304 € et 3 118 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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