MAISON A VENDRE - EMMERIN - 80.71 m2 - 193 000 €
Maison de village, 2 chambres, jardin, parking 2 voitures
Charmante maison de village en parfait état, avec beau jardin, 2 places de parking privatives et sécurisées.
Elle offre un hall d'entrée, un beau séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, baignoire et meuble vasque, 2 chambres à l'étage et une cave.
Chauffage central gaz, double vitrage.
Le calme du village à 10 minutes de Lille.
Date de réalisation du DPE : 20/03/2026
Consommation énergétique : 212 kWhEP/m2.an ' D '
Gaz à effet de serre : 46 kg éqCO2/m2.an ' D '
Montant annuel minimum : 1622 € / an
Montant annuel maximum : 2194 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5330
Caractéristiques
Surface 80.71 m2
Séjour 25.44 m2
Terrain 280 m2
3 pièces
2 chambres
2 parkings extérieursAménagements
- surface du jardin : 200 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1930
- surface utile : 32.34 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 18.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 3.3 m2
- Séjour (niveau 0) : 25.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.5 m2
- Buanderie (niveau 0) : 4 m2
- Véranda (niveau 0) : utile : 13.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Palier (niveau 1) : 0.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 622 € et 2 194 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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