MAISON - HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - 89.67 m2 - VENDU
Maison rénovée avec jardin, garage, 3 chambres et un bureau
À vendre - Maison 3 chambres - 89,67 m² - Hallennes Lez Haubourdin
Découvrez cette charmante maison située à Hallennes Lez Haubourdin, offrant une surface habitable de 89,67 m². L'intérieur, en très bon état, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau + un bureau. Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre sur un jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparés, garantissant un agencement pratique au quotidien.
Le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est un atout considérable en milieu urbain. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Maison en parfait état technique ( pas d'amiante, pas de plomb, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique)
DPE effectué le 24/03/2025
consommation énergétique : 155 kwh/m2/an ( C )
emission de gaz à effet de serre : 21 co2/m2/an ( C)
Montant annuel minimum : 1170 € / an
Montant annuel maximum : 1630 € / an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5250
Caractéristiques
Surface 89.67 m2
Séjour 25 m2
Terrain 110 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 53 m2 env.
- construit en : 1900
- surface utile : 34 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 3.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.2 m2
- Séjour (niveau 0) : 25 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Palier (niveau 1) : 3.7 m2
- Buanderie (niveau 1) : 3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 8 m2 (utile : 13 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 8 m2 (utile : 11 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 24 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.9 m2
- Bureau (niveau 2) : 2.5 m2 (utile : 10.9 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59320)
Hallennes Lez Haubourdin est une ville de 4 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Hallennes Lez Haubourdin.
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