Maison type Batir semi individuelle avec garage A VENDRE - EMMERIN - 119 m2 - 268 000 €
Maison Bâtir semi individuelle avec garage attenant et grand jardin bien exposé
Vaste maison des années 60 semi individuelle offrant une pièce à vivre de plus de 65m², 3 chambres, un bureau ou dressing, une buanderies, une salle de bains au RDC et une salle 'eau à l'étage, un garage attenant, du stationnement privatif et un grand jardin de 300m² bien exposé. Poêle à bois et à pellet pour chauffer cette vraie maison familiale!
Date de réalisation du DPE : 13/01/2025
Consommation énergétique : 251 kWhEP/m2.an E
Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2.an B
Montant annuel minimum : 2170€ / an
Montant annuel maximum : 2990€ / an
Année de référence : 2023
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5215
Caractéristiques
Surface 119 m2
Séjour 65 m2
Terrain 474 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 300 m2 env.
- Surface des dépendances : 20 m2 env.
- construit en : 1960
- surface utile : 144 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 4.1 m2
- Pièce principale (niveau 0) : 34.6 m2
- Salon (niveau 0) : 29.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 9.6 m2
- Palier (niveau 1) : 2.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 1.9 m2
- Bureau (niveau 1) : 7.1 m2
- Remise/dépendance (niveau 0) : utile : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
Photos
