Vente - Maison 3 chambres - Emmerin - 255 000 €
Découvrez cette maison spacieuse de 108 m², idéalement située à Emmerin. Ce bien, sans copropriété, offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, parfait pour accueillir une famille. Le séjour de 37 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, constitue un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine est entièrement équipée, permettant de profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 67 m², un véritable atout pour des moments de détente en plein air. La terrasse, quant à elle, est un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain totalise 159 m², offrant un espace suffisant pour des activités extérieures.
Cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est également présente, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité d'une école primaire, ce bien est parfaitement adapté pour les familles. Disponible de suite, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Emmerin.
Consommation énergétique : 271 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 53 kg éqCO2/m2.an
Date de réalisation du DPE :16/01/2025
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5272
Surface 108 m2
Séjour 37 m2
Terrain 159 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 088 € et 20 826 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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