MAISON - EMMERIN - 108 m2 - VENDU
Maison 1930 rénovée, 3 chambres, jardin
Découvrez cette maison 1930 large de 108 m², idéalement située à Emmerin. Ce bien, offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, le séjour de 37 m², lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé.
La cuisine est entièrement équipé, une salle de bain à l'étage ( baignoire, douche, meuble vasque, WC) et un WC séparé.
Un chauffage individuel au gaz, une cave est également présente, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité d'une école primaire, ce bien est parfaitement adapté pour les familles.
Disponible de suite, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Emmerin.
Consommation énergétique : 271 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 53 kg éqCO2/m2.an
Date de réalisation du DPE :16/01/2025
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5272
Caractéristiques
Surface 108 m2
Séjour 37 m2
Terrain 159 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 67 m2 env.
- construit en : 1930
- surface utile : 23 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 9 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 2.3 m2
- Toilettes (niveau 0) : 1.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.3 m2
- Séjour (niveau 0) : 37 m2
- Palier (niveau 1) : 5.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.2 m2
- Dressing (niveau 1) : 4.5 m2
- Palier (niveau 2) : 1.6 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 7.5 m2 (utile : 8.8 m2)
- Chambre 3 (niveau 2) : 9.7 m2 (utile : 5.7 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 088 € et 2 826 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMMERIN (59320)
Emmerin est une ville de 3 053 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
Photos
