APPARTEMENT T3 A VENDRE - LILLE - 53 m2 - 138 000 €
Description
TYPE 3 — 53 m² — 138 000 € — LILLE LIMITE CHR
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces développe 53 m² aménagés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour de 15,6 m² baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon de 3,6 m², idéal pour prendre un café le matin ou installer quelques plantes. La cuisine attenante de 4,7 m² offre un plan pratique.
L'agencement privilégie la circulation et le rangement : deux chambres (13,6 m² et 10 m²), un cellier de 2,5 m², des toilettes séparées et une salle de bains de 3 m². Une cave complète le bien, apportant une solution de stockage appréciable en centre-ville. Les surfaces de chaque pièce ont été pensées pour un usage quotidien confortable, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L'environnement répond aux besoins de la vie urbaine : proximité immédiate d'un collège, d'une école primaire, d'un hôpital et d'une université, facilitant les trajets quotidiens et les services du quotidien. La situation en centre-ville permet également un accès rapide aux commerces et transports.
Informations pratiques : appartement en copropriété, taxe foncière 430 € (référence 2024). Prix affiché : 138 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et découvrir ce bien en personne, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Une visite permet de se projeter pleinement et d'évaluer tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, pas de procédure en cours.
DPE effectué le 02/04/2025
consommation énergétique : 287 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 co2/m2/an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5283
Caractéristiques
2ème étage
Surface 53 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bainsAménagements
- chauffage : individuel
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 120 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 2) : 1.4 m2
- Toilettes (niveau 2) : 0.9 m2
- Séjour (niveau 2) : 15.6 m2
- Cuisine (niveau 2) : 4.7 m2
- Dégagement (niveau 2) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 13.6 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 3 m2
- Cellier (niveau 2) : 2.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 988 € et 1 366 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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