APPARTEMENT T4 A VENDRE - LOOS - 80 m2 - 157 000 €
Description
TYPE 4 – 82 m² – 157 000 € – LOOS
Situé dans une résidence calme, cet appartement de 82 m² offre un agencement réfléchi et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. L'espace de vie, fluide et convivial, se prête autant aux moments de détente qu'à des repas partagés. Les matériaux visibles et l'état général permettent une prise de possession rapide tout en offrant la possibilité d'exprimer facilement votre décoration personnelle.
L'appartement comprend trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un usage mixte bureau/chambre. La distribution des pièces optimise les circulations et préserve l'intimité des espaces nuit. Les installations techniques sont collectives : chauffage et eau chaude au gaz, complétés par une connexion internet en fibre, pratique au quotidien.
Implanté dans un environnement bien desservi, le bien se trouve à proximité de services essentiels : école primaire, lycée, gare et hôpital, facilitant les déplacements et la vie de famille. La copropriété, entretenue, contribue à un cadre de vie serein. Le logement est libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Pour envisager une visite et découvrir le potentiel de ce type 4, n'hésitez pas à nous contacter — nous vous accompagnerons pour une présentation détaillée et une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5284
Caractéristiques
Surface 80 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 48 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 388 €/an soit 282,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 9.3 m2
- Hall d'entrée (niveau 5) : 5.2 m2
- Séjour (niveau 5) : 28.7 m2
- Cuisine (niveau 5) : 12.6 m2
- Toilettes (niveau 5) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 5) : 4.8 m2
- Dégagement (niveau 5) : 2.9 m2
- Chambre 1 (niveau 5) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 5) : 9 m2
- Cellier (niveau 5) : 2.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS (59120)
Loos est une ville de 23 013 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Loos.
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