APPARTEMENT T3 A VENDRE - TEMPLEMARS - 66.8 m2 - 193 000 €
Appartement T3 lumineux dans résidence récente et sécurisée – Templemars centre
En plein cœur de Templemars, découvrez cet appartement T3 bien agencé de 66,8 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et commodités.
Vous apprécierez :
Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte moderne.
Deux chambres dont une très grande, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité.
Une salle de bains fonctionnelle, équipée avec goût.
Chauffage central au gaz individuel, pour un confort optimal.
Une place de parking extérieure privée, comprise dans le prix.
Ce bien sans travaux bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une belle lumière le matin.
Les volumes sont bien proportionnés, la résidence récente et sa situation centrale à Templemars en font un choix idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien bien sans contraintes.
Localisation de choix : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Templemars est une petite ville dynamique et agréable, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille.
Copropriété de 19lots, pas de procédure en cours
DPE effectué le 22/05/2023
consommation énergétique : 126 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 24 CO₂/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 744 € et 1006 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5288
Nous aimons
- La situation
- La résidence récente
- Laplace de parking privative
- Les volumes agréables
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 66.8 m2
Séjour 29.9 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking extérieurAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 19 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 291,24 €/an soit 107,60 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 1) : 4.1 m2
- Séjour (niveau 1) : 29.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 744 € et 1 006 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
Tél : 03 20 38 39 38
Votre conseiller pour visiter ce bien
Christophe GILLES
Tél : 03 20 38 39 38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TEMPLEMARS (59175)
Templemars est une ville de 3 635 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Templemars.
Photos
