En exclusivité ! Située en plein centre de Templemars, dans un environnement calme et agréable en retrait de rue, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et pratique . Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle allie confort et praticité grâce à son stationnement privatif et son accès extérieur.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse : Un séjour agréable avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée.
Une grande chambre avec rangements : Un espace confortable et optimisé.
Un bureau : Idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Salle de bains à l'étage : Fonctionnelle et bien agencée.
Extérieurs et stationnement :
Retrait de rue : Pour plus de tranquillité.
Place de parking privative : Un atout rare en centre-ville.
Extérieur non privatif : Un espace supplémentaire en toute simplicité pour profiter des beaux jours
Maison en bon état, offrant un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux majeurs., une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Données énergétiques :
DPE réalisé : 5/03/2025
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1061 € et 1435€
📍 Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi choisir Impact Immobilier ?
Avec plus de 20 ans d'expérience, Impact Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, jusqu'à la signature notariale. Faites confiance à un professionnel à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
#templemars #maison #immobilier #investissement #premierachat #calme #opportunité #achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5229
Surface 57.97 m2
Séjour 24 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 parking extérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 061 € et 1 435 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
Tél : 03 20 38 39 38
Christophe GILLES
Tél : 03 20 38 39 38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Templemars est une ville de 3 635 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Templemars.
Vous aimerez aussi
 Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier en cas de vente ou d'achat d'une maison, d'un appartement, immeuble, terrain ou même entrepôt/loft. | Contactez-nous 38 rue du Maréchal Foch 59120 LOOS 03.20.38.39.38 17 place Gustave Delecroix 59175 TEMPLEMARS Suivez-nous    |
