IMMEUBLE A VENDRE - LOOS centre ville - 419.56 m2 - 695 000 €
Description
En centre ville de Loos,
Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet immeuble mixte à grand potentiel proposant en l'état : 2 locaux commerciaux loués 2156€ par mois, net de charges, une surface habitable à réaménager de 250m² habitables, des dépendances, un grand garage traversant de 80m² donnant sur un parking d'environ 140m², jardin.
De nombreuses possibilités d'aménagements divers et variés : création de logements, travaux, défiscalistion.....
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!
DPE effectué le 21/02/2025
Consommation énergétique F
Emission de gaz à effet de serre F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 410€ et 10 050€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5217
Caractéristiques
Surface 419.56 m2
10 pièces
8 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface utile : 473 m2 env.
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 20000 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 675 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 695 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Surface commerciale (niveau 0) : 172.7 m2
- Surface commerciale (niveau 0) : 63.1 m2
- Appartement (niveau 1) : 183.8 m2 (utile : 298 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 410 € et 10 050 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOOS centre ville
Loos est une ville de 23 013 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements.
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