En quête de confort et de tranquillité aux portes de Lille ? Cet appartement T3 est fait pour vous !
Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie très agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles...
Très bien agencé et pratique, il se compose de :
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse parfaitement exposée, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis offrant une vue apaisante sur la végétation environnante.
🛏️ Deux chambres confortables.
🛁 Une salle de bains moderne.
Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un système de centralisation de l'éclairage avec gestion par commande ou application.
🚗 Atouts supplémentaires :
Une place de parking extérieure sécurisée
+ Une place de parking en sous-sol sécurisée.
Environnement privilégié : Vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commerces essentiels tout en étant au calme, en retrait du bruit et face à un espace végétalisé.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les familles ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lille.
DPE effectué le 27/02/2025
consommation énergétique : 181 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 767€ et 1037 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
#FachesThumesnil #AppartementT3 #TerrasseSansVisAvis #RésidenceSécurisée #Parking #ProximitéCommodités #Luminosité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5225
1er étage
Ascenseur
Surface 49.6 m2
Séjour 20.3 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 767 € et 1 037 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
Tél : 03 20 38 39 38
Christophe GILLES
Tél : 03 20 38 39 38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Faches Thumesnil est une ville de 18 110 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Faches Thumesnil.
En savoir plus sur Faches Thumesnil
Vous aimerez aussi
 Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier en cas de vente ou d'achat d'une maison, d'un appartement, immeuble, terrain ou même entrepôt/loft. | Contactez-nous 38 rue du Maréchal Foch 59120 LOOS 03.20.38.39.38 17 place Gustave Delecroix 59175 TEMPLEMARS Suivez-nous    |
