MAISON A VENDRE - TEMPLEMARS - 57.26 m² - 179 000 €

Rare sur le secteur de Templemars ! Charmante maison semi-individuelle avec terrasse plein sud

Idéalement située au calme, tout en restant à deux pas des écoles, salles de sport et du centre de Templemars, cette jolie maison semi-individuelle ne manquera pas de vous séduire par son charme et son agencement.

D'une superficie de 57 m² utiles, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée plein sud et un charmant jardinet sans vis-à-vis. La cuisine équipée, moderne et parfaitement intégrée à l'espace, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy sous mansardes ainsi que la salle de bains.

Le plus : un parking privatif complète ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé.

Chauffée par un système électrique dernière génération, cette maison ne nécessite aucun travaux : posez vos meubles et profitez immédiatement du cadre de vie paisible qu'elle offre, nichée dans un petit coin calme proche de tout.

Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité !

Uniquement chez impact immobilier, coup de cœur assuré !!

DPE effectué le 16/05/2025
consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 950 € et 1 350 €

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5251