Dans un quartier calme de Templemars, proche des commodités et des espaces de balades, découvrez cette jolie maison des années 80, parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 271 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et bien agencée, avec poêle à bois, et cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, la lumière est omniprésente grâce à de belles ouvertures.
L'étage dessert trois chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage attenant, d'une cave, ainsi que d'un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Aucun travaux à prévoir !
Chauffage gaz, double vitrage aluminium de qualité, matériaux soignés, cette maison combine confort moderne et ambiance chaleureuse.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de la métropole lilloise !
DPE effectué le 31/01/2024
consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 44 kg CO₂/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1350 € et 1880 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
#immobilier #vente #maison #templemars #métropolelilloise #achat #jardin #garage #calme #sansvisavis #impactimmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5278
Surface 96 m2
Séjour 29 m2
Terrain 271 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
Tél : 03 20 38 39 38
Christophe GILLES
Tél : 03 20 38 39 38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Templemars est une ville de 3 635 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Templemars.
 Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier en cas de vente ou d'achat d'une maison, d'un appartement, immeuble, terrain ou même entrepôt/loft. | Contactez-nous 38 rue du Maréchal Foch 59120 LOOS 03.20.38.39.38 17 place Gustave Delecroix 59175 TEMPLEMARS Suivez-nous    |
