MAISON A VENDRE - SEQUEDIN - 127 m2 - 290 000 €
Description
MAISON 5 pièces - 127 m² - 4 chambres - 290 000 €
Située dans un quartier calme et proche d'une école primaire, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et bien pensé sur un terrain de 208 m². Sa façade discrète cache un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux usages quotidiens d'une famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard intégré accueille et conduit vers un vaste salon de 37 m², la cuisine attenante (8,2 m²) et son cellier (6 m²) facilitent l'organisation des repas et le rangement. Une cavette en sous-sol et un garage double (32 m²) complètent l'espace utilitaire pour les besoins de stockage et le stationnement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (9,5 m², 10,9 m² et 12,6 m²) et une salle de bains équipée d'une grande douche, d'un meuble-vasque, d'un sèche-serviettes et d'une VMC, offrant un confort moderne et pratique. Le second étage propose une chambre mansardée généreuse de 25,5 m² (+16 m² utiles) avec coin douche et meuble-vasque - un espace idéal pour une suite parentale.
Conçu avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude indépendante, le logement combine performance énergétique et maîtrise des consommations (estimation annuelle : 2 150 à 2 970 €). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une terrasse de près de 19,5 m² prolonge le séjour pour profiter des beaux jours. Données pratiques : taxe foncière 723 € (réf. 2025). Mandat simple - prix de vente 290 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Envie de découvrir ce bien en personne ? Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui allie espace, luminosité et confort.
Dpe effectué le 26/08/2025
Consommation énergétique : 223 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 2150€ et 2970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5316
Caractéristiques
Surface 127 m2
Séjour 37 m2
Terrain 208 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface utile : 19 m2 env.
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : utile : 3 m2
- Hall d'entrée (niveau 0) : 6.5 m2
- Toilettes (niveau 0) : 0.9 m2
- Salon (niveau 0) : 37.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.2 m2
- Cellier (niveau 0) : 6 m2
- Palier (niveau 1) : 5.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.2 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 25.5 m2 (utile : 16 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Votre conseiller pour visiter ce bien
Thomas GREMILLIER
Tél : 03.20.38.39.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEQUEDIN (59320)
Sequedin est une ville de 4 762 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Sequedin.
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