VENDU PAR IMPACT IMMOBILIER
Maison de 176,15 m² en vente à EMMERIN
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- Réf. V5277
- Maison de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 176,15 m² env
- Sur un terrain de 891 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 2015
Superbe pavillon individuel de 2015 (norme RT 2012) construit sur près de 900m² de terrain clos et arboré en clos.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une chambre avec douche, un vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse de 65m², l'accès à l'étage et les WC.
Au premier, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeux) donne accès à une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, 2 autres chambres indépendantes dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche) et les WC.
Il est également équipé d'un cellier, d'un grand garage + parking pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé avec deux expositions.
Chauffage Central GAZ, double vitrage alu, alarme.
Consommation énergétique : 42kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6CO2/m²/an
Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.
| Secteur | agence de Loos, agence de Templemars, |
| Exposition | Est / Sud |
| Chauffage | individuel gaz, Chauffage central gaz |
| Type constr. | Maison récente individuelle |
| Date construction | 2015 |
| Garage/parking | Grand garage + parking plusieurs voitures |
| Taxe foncière | 1 594€ |
Bilan énergétique
| A | Classe énergie: 42,4 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6,6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 176,15 m² Emmerin)
| Surface totale | 176,15 m² |
| Surface habitable | 176,15 m² env |
| Séjour | 48,59 m² env |
| Garage | 28,43 m² env |
Surfaces (détails)
| Hall d'entrée (RDC) (10 m²) |
| Séjour (RDC) (48.59 m²) Poêle à bois, baie sur jardin sud |
| Cuisine (RDC) (11.06 m²) Cuisine équipée Leicht (four, cave à vin, plaque à induction, hotte suspendue) |
| cellier (RDC) (7 m²) |
| Chambre a coucher (RDC) (16.9 m²) Avec salle d'eau (douche et vasque) |
| Vestibule (RDC) (3.78 m²) Vestiaire |
| Toilettes (RDC) (1.12 m²) WC suspendu avec lave mains |
| mezzanine (1er étage) (19.29 m²) grand palier ouvert ( salle de jeux ou bureau) |
| Chambre a coucher (1er étage) (22,42 m²) Suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de douche |
| Chambre a coucher (1er étage) (10.5 m²) |
| Chambre a coucher (1er étage) (13.14 m²) |
| Salle de bains (1er étage) (8.58 m²) meuble vasque, baignoire, douche en dur et sèche serviette |
| Dressing (1er étage) (5 m²) |
| Toilettes (1er étage) (1,28 m²) suspendu |
| Garage (28 m²) 6 m de profondeur |
2 Wc(s)
Avantages (maison, Emmerin, , 5 pièces)
adoucisseur d'eau, alarme, chambres spacieuses, ensoleillé (e), entièrement rénové, interphone, Jardin arboré, jardin clôturé, lumineux, parking, placards, poêle à bois, portail électrique, proche écoles, quartier calme38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS
| Contactez-nous 03.20.38.39.38 |
