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NeufDéfiscalisation

Loi Pinel , Loi Malraux, censi bouvard, statut LMNP/LMP, Loi monuments historiques, démembrement.
Aujourd’hui, les avantages qu’offrent l’investissement dans l’immobilier neuf en terme de confort et d’avantages fiscaux sont nombreux.
  • Garantie décennale, norme rt2012 en résidence principale.
  • Réduction de 12% à 21% en loi Pinel.
  • Amortissement du bien et de ses meubles imputables sur le bénéfice d’exploitation sans limite de temps en statut LMNP.
  • Exonération d’ISF en + des avantages du LMNP pour le loueur meublé professionnel.
  • Récupération de la tva et réduction d’impôts en censi bouvard.
  • Création d’un patrimoine de standing couplé à une forte réduction d’impôts sur courte durée pour la loi Malraux.
  • Succession avantagée + possibilité de vivre dans le bien pour la loi monument historique.

Ces avantages sont des exemples non exhaustifs des possibilités qu’offrent l’achat d’un bien immobilier neuf, vous l’avez compris chaque problématique trouve sa solution grâce à de nombreux dispositifs.
De plus, si vous hésitez entre effectuer un placement traditionnel ou un investissement locatif, sachez que l’investissement locatif sera plus intéressant. Pourquoi ?
Dans le cas d’investissements traditionnels : assurances vie, livrets, PEL etc… seul, le placement effectué par vos soins est porteur de rendement.
Dans le cas de l’investissement locatif, le placement est à triple effet :
  • Votre investissement personnel mensuel, dit l’effort d’épargne.
  • Le loyer (la participation du locataire à la constitution de votre épargne).
  • L’économie d’impôt.




Impact immobilier accompagné de partenaires privilégiés vous propose une sélection des meilleurs programmes immobiliers aux prix promoteurs sur la métropole Lilloise.

A ce jour, plus de 50 programmes représentants plus de 1000 lots à la vente répartis sur des communes telles que Lille, Wattignies, Marcq en Baroeul, La madeleine, Loos, Lomme, Seclin, Villeneuve d’ascq, Haubourdin et alentours …

Quel que soit votre profil et votre besoin en matière de défiscalisation, investissement ou même de résidence principale, nous avons sûrement le bien qu’il vous faut !




Pour connaître les programmes et types de biens disponibles, merci de prendre contact avec nous ci-dessous.


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