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Maison de 115 m² en vente à LOOS

Maison à vendre, LOOS, 115 m², 4 pièces

Prix de vente: 204 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V5291
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 115 m² env (utile 125 m²)
  • Sur un terrain de 190 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1930

Venez découvrir cette maison de ville offrant de beaux volumes.
Elle dispose au RDC d'un hall d'entrée donnant sur le séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau et la salle de bains.
Aux étages, 3 belles chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième.

Jardin, cave, CC GAZ et menuiseries double vitrage.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!

Diagnostics effectués le 03.03.2022
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an.


Les +: jardin, cuisine équipée, cave.

Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants.

Secteuragence de Loos,
ExpositionEst
Chauffageindividuel gaz, Chauffage central Gaz, chaudière Saunier Duval avec thermostat
Type constr.Maison de ville avec jardin
Date construction1930
 
Taxe foncière560€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 38 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 323€ et 1 791€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison 115 m², Loos)

Surface totale   115 m²
Surface habitable   115 m² env
Surf.Utile   125 m²
Séjour   28,15 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (10 m²)
Hall d'entrée (RDC surélevé) (4.33 m²)
Séjour (RDC) (28.15 m²)
Cuisine (RDC) (13.32 m²) Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle)
Bureau (RDC) (4.39 m²)
Toilettes (RDC) (4.48 m²) Avec coin buanderie
Salle de bains (RDC) (3.62 m²) Vasque et baignoire
Palier (1er étage) (4.01 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (15.07 m²) Parquet
Chambre a coucher (1er étage) (11.10 m²) Parquet
Chambre a coucher (2ème étage) (26.80 m²) Avec espace dressing. possibilité de diviser pour faire deux chambres
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Loos, , 4 pièces)

chambres spacieuses, ensoleillé (e), jardin clôturé, proche commerces, proche transport
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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03.20.38.39.38
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