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VENDU PAR IMPACT IMMOBILIER

Maison de 90,25 m² en vente à LAMBERSART

Prix de vente: 249 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V5126
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 90,25 m² (utile 97,4 m²)
  • Sur un terrain de 97 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1914-1947

Je vous propose cette 1930 rénovée dans une rue calme de Lambersart, à 5 minutes du métro et de l'avenue de Dunkerque.
Elle offre un couloir, un séjour, une vaste cuisine donnant sur un jardin de ville.
Au premier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante et au second deux chambres.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Chauffage Central GAZ, double vitrage. Uniquement chez IMPACT Immobilier.


Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants.

Secteuragence de Loos,
ProximitéMétro Canteleu
ChauffageGaz, chauffage central gaz, chaudière de 2018 mixte à condensation + thermostat
Type constr.Maison de ville
Date construction1914-1947
 
Estimation frais de Notaire   19 500€
Taxe foncière808€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 102 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 90,25 m², Lambersart)

Surface totale   90,25 m²
Surf.Utile   97,4 m²
Séjour   23,58 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (5 m²)
Hall d'entrée (RDC) (2.05 m²)
Séjour (RDC) (23.58 m²)
Cuisine (RDC) (14 m²) Cuisine équipée (four, plaque, lave vaisselle)
Buanderie (RDC) (1.63 m²)
Toilettes (RDC) (1.39 m²)
Palier (1er étage) (3.83 m²) placard
Chambre a coucher (1er étage) (16.42 m²) avec salle d'eau
Salle de bains (RDC) (4.65 m²) meuble vasque, baignoire, WC
Palier (2ème étage) (0.77 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (9.15m² utiles) 7m² habitables. Parquet flottant
Chambre a coucher (2ème étage) (13.93 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Lambersart, , 4 pièces)

ensoleillé (e), jardin clôturé, proche commerces, proche écoles, proche transport, quartier calme
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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03.20.38.39.38
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