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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à HAUBOURDIN

Maison 1930 refaite à neuf.

Maison de 77,44 m² en vente à HAUBOURDIN

Prix de vente: 198 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. VPI5356
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 77,44 m² env (utile 87,24 m²)
  • Sur un terrain de 83 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1914-1947

Rare en EXCLUSIVITE: maison 1930 semi individuelle, entièrement rénovée du sol au plafond ! Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, au 1er, un palier dessert une chambre et la salle de bains et au second vous découvrirez 2 chambres.
Une terrasse, une cave et un garage vélo/moto complètent ce bien. Chauffage par poêle à pellet et radiateurs électriques.
Tout est neuf: toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiseries, placo...
On pose ses meubles!

DPE effectué le 28/06/2022
Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 944€ et 1278€

Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour.

Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants.

Secteuragence de Loos,
Type constr.Maison de ville rénovée
Date construction1914-1947
Garage/parkingGarage vélo / moto
 
Charges chauffage (p/an)500€
Taxe foncière281€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 944€ et 1 278€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison 77,44 m², Haubourdin)

Surface totale   77,44 m²
Surface habitable   77,44 m² env
Surf.Utile   87,24 m²
Séjour   23,50 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (5.80 m²)
Séjour (RDC) (23.50 m²) Poêle à pellet
Cuisine (RDC) (11.37 m²) Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle)
Toilettes (RDC) (0.83 m²)
Palier (1er étage) (2.20 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (12.88 m²) Parquet flottant
Salle de bains (1er étage) (7.23 m²) Meuble double vasque, baignoire, WC, cumulus 200L, emplacement machine
Palier (2ème étage) (2.29 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (8.7 m²) velux avec store + volet
Chambre a coucher (2ème étage) (12.46m² utiles) 8.44m² habitables
Grenier (3ème étage) Grenier de rangement, escalier escamotable
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Haubourdin, , 4 pièces)

dépendance, entièrement rénové, idéal pour jeune couple, proche écoles, proche Gare, proche transport, ensoleillé (e)
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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03.20.38.39.38
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