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VENDU PAR IMPACT IMMOBILIER

Maison de 87 m² en vente à HAUBOURDIN

Prix de vente: 250 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. VPI5263
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 80 m² env (utile 87 m²)
  • Sur un terrain de 239 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1980-1989

Exclusivité : Maison de lotissement semi mitoyenne très bien entretenue offrant un garage, un parking, un hall, un beau séjour cheminée feu de bois, une cuisine équipée, 2 WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains, un grenier. Jardin avec chalet, chauffage central par pompe à chaleur et double vitrage avec volet roulant.

Parfait état, à visiter rapidement, secteur recherché !!

Diagnostics effectués le 7/12/2021.
Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants ou store occultant

Secteuragence de Loos,
ProximitéHALLENNES LEZ HAUBOURDIN
Vuesur jardin
Type constr.Maison de lotissement semi individuelle
Date construction1980-1989
Garage/parkingGarage une voiture et parking
 
Estimation frais de Notaire   18 720€
Taxe foncière529€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 234 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 939€ et 1 271€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison 87 m², Haubourdin)

Surface totale   87 m²
Surface habitable   80 m² env
Surf.Utile   87 m²
Séjour   27 m² env
Garage15 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (5 m²)
Séjour (RDC) (27 m²) Cheminée feu de bois
Cuisine (RDC) (9.73 m²) Cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo)
Toilettes (RDC) (1.05 m²)
Palier (1er étage) (3.29 m²) Placard
Chambre a coucher (1er étage) (10.85m² utiles) 9.50m² habitables
Chambre a coucher (1er étage) (14m² utiles) 12m² habitables
Chambre a coucher (1er étage) (10.11m² utiles) 9m² habitables
Salle de bains (1er étage) (6.67 m²) 4.63m² habitables. Meuble vasques, douche, WC sani broyeur
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Haubourdin, , 4 pièces)

chambres spacieuses, cheminée avec insert, cheminée feu de bois, ensoleillé (e), grenier, jardin clôturé, parking, placards, quartier calme
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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