Maison de 148 m² en vente à HAUBOURDIN

Grande maison familiale de 150m² habitables en parfait état technique. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 49m², une buanderie,
Au premier : 3 chambres et salle de bains. Au second : 3 chambres + un grenier à terminer d'aménager.
Une cave, une grande dépendance, un beau garage et un jardin aéré pour terminer.
Toiture neuve, double vitrage.
Possibilité de diviser en 3 logements.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Englos, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Lille, Fournes en Weppes, Sainghin en weppes, Illies, Herlie, Beaucamps ligny, Radinghem, Erquinghem, Sequedin, Lomme.

Les +: garage, jardin, terrasse, cave.

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants. Toiture neuve sous garantie décennale, velux neufs.

Secteur	agence de Loos,
Proximité	des transports et de la gare
Chauffage	individuel gaz, chauffage central gaz (chaudière 2013 mixte + cumulus)
Type constr.	Large maison de ville
Parking/Garage	grand garage porte électrique
Estimation frais de Notaire	25 116€
Taxe foncière	900€

Bilan énergétique

Surfaces (maison 148 m², Haubourdin)

Surface totale	148 m²
Surface habitable	148 m² env
Séjour	34,3 m² env
Garage	20,57 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (11.75 m²)

Séjour (RDC) (34.3 m²)

Cuisine (RDC) (14.28 m²)

Buanderie (RDC) (7 m²) WC

Palier (1er étage) (4.77 m²)

Chambre a coucher (1er étage) (11.74 m²) parquet flottant

Chambre a coucher (1er étage) (13.09 m²) parquet flottant

Chambre a coucher (1er étage) (13.59 m²) parquet flottant

Salle de bains (1er étage) (10.49 m²) meuble vasque, douche et WC

Palier (1.57 m²)

Chambre a coucher (2ème étage) (9.41 m²) Plancher

Chambre a coucher (2ème étage) (13.95 m²) Plancher

Chambre a coucher (2ème étage) (13.97 m²) Plancher

Grenier (14 m²) à terminer d'aménager + mezzanine

Avantages (maison, Haubourdin, , 8 pièces)

chambres spacieuses, dépendance, ensoleillé (e), entièrement rénové, grenier, grenier aménageable, jardin clôturé, lumineux, placards, proche Gare, proche transport, toiture neuve