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Maison à gros volume + appartement T2

Maison de 282 m² en vente à HAUBOURDIN

Maison de 282 m² en vente à HAUBOURDIN


Beaux volumes
Prix de vente: 342 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V4922
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 282 m² env
  • Sur un terrain de 262 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

Idéalement située, cette large maison de ville vous séduira pas son volume et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très vaste espace de vie de 85 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau, une salle de bains, une buanderie, une salle de douche.
Au 1er étage, trois chambres palières dont deux avec salles de bains et dressings, une salle de sport ou de jeux.
Le plus, un appartement de type 2 d'environ 66 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une mezzanine.

Jardin orienté ouest, belle cave voutée.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Englos, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Lille, Fournes en Weppes, Sainghin en weppes, Illies, Herlie, Beaucamps ligny, Radinghem, Erquinghem, Sequedin, Lomme.

Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Menuiseries double vitrage PVC + baie alu. Volets roulants

Secteuragence de Loos,
ExpositionOuest
Chauffageindividuel gaz, chauffage central gaz, chaudière Frisquet mixte de 2015
Type constr.Large maison de ville
 
Estimation frais de Notaire   26 676€
Taxe foncière1 186€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 93 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 282 m², Haubourdin)

Surface totale   282 m²
Surface habitable   282 m² env
Séjour   84,77 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (30 m²) cave voutée
Hall d'entrée (RDC) (6.57 m²) local poubelle
Pièce principale (RDC) (84.77 m²) vaste pièce de vie comprenant cuisine américaine équipée avec cave à vin ouverte sur séjour)
Buanderie (RDC) (4.35 m²)
Bureau (RDC) (11.67 m²) parquet et accès au jardin
Salle de bains (RDC) (7 m²) meuble vasque, baignoire, douche
Salle d'eau (RDC) (5.5 m²)
Toilettes (RDC) (1.42 m²) WC suspendu + lave mains
Palier (1er étage) (6.37 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (18.64 m²) placard. Dressing de 12.45m², salle de douches 3.31m², WC
Chambre a coucher (1er étage) (18.50 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (12.86 m²) dressing, WC 1.16m² et salle de douches meuble vasque, baignoire 3,8m²
Salle de sport (1er étage) (13.85 m²)
Buanderie (1er étage) (3.09 m²) local chaudière
Appartement (2ème étage) (66.52 m²) Appartement de type 2 comprenant cuisine sur séjour, salle de bains baignoire (7.52m²), WC séparés, chambre (9m²), mezzanine 5m²

Avantages (maison, Haubourdin, , 6 pièces)

centre ville, chambres spacieuses, ensoleillé (e), entièrement rénové, jardin clôturé, placards, proche commerces, proche écoles, proche Gare, proche transport
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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