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  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à FACHES THUMESNIL

  • Plain pied individuel avec sous sol complet et grand jardin

    Maison de 129 m² en vente à FACHES THUMESNIL

    Prix de vente: 434 700€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V5395
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 129 m² env (utile 255 m²)
    • Sur un terrain de 822 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 1989

    Hors lotissement, beau semi plain pied individuel de 1989 offrant un sous-sol complet avec garage deux voitures et construit sur 800m² de terrain clos.
    Il offre une entrée, un vaste séjour de 48m² ouvert sur une véranda, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés au RDC.
    Au premier une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert une troisième chambre.
    CC GAZ, double vitrage.
    Beau volume!

    DPE effectué le 08/12/2022
    Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
    Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an
    Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1815€ et 2455€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

    Proximité FACHES THUMESNIL, RONCHIN, LOOS, WATTIGNIES, VENDEVILLE, LILLE, TEMPLEMARS, LESQUIN, LEZENNES.


    Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied, cave.

    Menuiseries double vitrage bois + volets roulants chaudière au sol

    Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
    ExpositionSud / ouest
    Chauffageindividuel gaz, Chauffage central gaz 2006 + Cumulus 200L
    Type constr.Semi plain pied d'architecte
    Date construction1989
    Garage/parkingGarage 2 voitures en sous-sol
     
    Taxe foncière1 100€


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 186 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 32 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 815€ et 2 455€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 129 m², Faches thumesnil)

    Surface totale   129 m²
    Surface habitable   129 m² env
    Surf.Utile   255 m²
    Séjour   50 m² env

    Surfaces (détails)

    Garage (63.50 m²) Garage 2 voitures
    Chaufferie (Sous-sol)
    Buanderie (Sous-sol) (8.80 m²)
    Hall d'entrée (RDC) (9.50 m²) Placards
    Séjour (RDC) (50 m²) Séjour cathédrale
    Cuisine (RDC) (7.48 m²) Cuisine équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour
    véranda (RDC) (20 m²) Véranda non chauffée. Toiture triplex
    Chambre a coucher (RDC) (11.96 m²) Parquet
    Chambre a coucher (RDC) (9.42 m²) Placard. Balatum
    Salle de bains (RDC) (8.70 m²) Meuble vasque, baignoire, douche
    Toilettes (RDC) (1.50 m²) Lave mains
    Chambre a coucher (1er étage) (16.55m² utiles) 9.20m² habitables
    mezzanine (1er étage) (22 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Faches thumesnil, , 5 pièces)

    ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, jardin clôturé, lumineux, original, parking, placards, sous-sol complet
    IMPACT Immobilier
    38 rue du Marechal Foch
    59120 LOOS

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    03.20.38.39.38
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