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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à EMMERIN

Superbe pavillon individuel de 2015

Maison de 176,15 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 647 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Exclusivité !
  • Réf. VPI5277
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 176,15 m² env
  • Sur un terrain de 891 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 2015

EXCLUSIVITE: Superbe pavillon individuel de 2015 (norme RT 2012) construit sur près de 900m² de terrain clos et arboré.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une chambre avec douche, un dressing, une grande pièce de vie lumineuse de 65m², l'accès à l'étage et les WC.
Au premier, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeux) donne accès à une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, 2 autres chambres indépendantes dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche) et les WC.
Il est également équipé d'un cellier, d'un grand garage + parking pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé avec deux expositions.
Chauffage Central GAZ, double vitrage alu, alarme.
Consommation énergétique : 42kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6CO2/m²/an

Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Menuiseries double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Chaudière Saunier Duval ( 2015) avec thermostat programmable

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
ExpositionEst / Sud
Chauffageindividuel gaz, Chauffage central gaz
Type constr.Maison récente individuelle
Date construction2015
Garage/parkingGrand garage + parking plusieurs voitures
 
Estimation frais de Notaire   45 000€
Taxe foncière1 594€


Bilan énergétique

A Classe énergie: 42,4 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6,6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 176,15 m², Emmerin)

Surface totale   176,15 m²
Surface habitable   176,15 m² env
Séjour   48,59 m² env
Garage28,43 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (10 m²)
Séjour (RDC) (48.59 m²) Poêle à bois, baie sur jardin sud
Cuisine (RDC) (11.06 m²) Cuisine équipée Leicht (four, cave à vin, plaque à induction, hotte suspendue)
cellier (RDC) (7 m²)
Chambre a coucher (RDC) (16.9 m²) Avec salle d'eau (douche et vasque)
Vestibule (RDC) (3.78 m²) Vestiaire
Toilettes (RDC) (1.12 m²) WC suspendu avec lave mains
mezzanine (1er étage) (19.29 m²) grand palier ouvert ( salle de jeux ou bureau)
Chambre a coucher (1er étage) (22,42 m²) Suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de douche
Chambre a coucher (1er étage) (10.5 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (13.14 m²)
Salle de bains (1er étage) (8.58 m²) meuble vasque, baignoire, douche en dur et sèche serviette
Dressing (1er étage) (5 m²)
Toilettes (1er étage) (1,28 m²) suspendu
Garage (28 m²) 6 m de profondeur
3 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 5 pièces)

adoucisseur d'eau, alarme, chambres spacieuses, ensoleillé (e), entièrement rénové, interphone, Jardin arboré, jardin clôturé, lumineux, parking, placards, poêle à bois, portail électrique, proche écoles, quartier calme
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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