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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à EMMERIN

Maison 4 chambres, beau jardin bien exposé, garage

Maison de 125 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 219 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Nouveauté !
  • Réf. V5344
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 107 m² env (utile 125 m²)
  • Sur un terrain de 225 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1974

UNIQUEMENT CHEZ IMPACT IMMOBILIER:
Situé dans le village prisé d'Emmerin, maison des années 70 offrant un beau potentiel. Vous y découvrirez une vaste entrée, un garage avec espace buanderie, une chambre et une véranda au RDC, le premier dessert une belle pièce de vie de 34m² avec sa cuisine, sa cheminée insert, une belle véranda chauffée et les WC, au second, un palier dessert 3 chambres non mansardées et une salle de bain. un grand jardin bien exposé, un grenier aménageable et le chauffage central complètent le bien.
Quelques travaux sont à prévoir.


DPE effectué le 26/07/2022
Consommation énergétique : 272kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39CO2/m²/an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1708 et 2310€

Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée.

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
Proximitédes axes routiers
Expositionsud
ChauffageGaz, chauffage central gaz
Type constr.Bel étage
Date construction1974
Garage/parkinggarage 1 V + parking
 
Taxe foncière900€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 272 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 39 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison 125 m², Emmerin)

Surface totale   125 m²
Surface habitable   107 m² env
Surf.Utile   125 m²
Garage18 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (9,79 m²)
Garage (RDC) (18 m²) porte manuelle
véranda (RDC) (12 m²)
Buanderie (RDC) (6,1 m²)
Chambre a coucher (RDC) (10 m²)
Pièce principale (1er étage) (34 m²) cuisine ( four, plaque, hotte, meubles) et séjour avec cheminée feu de bois
Toilettes (1er étage) (3,44 m²) double sas, lave mains
véranda (1er étage) (12,3 m²) chauffée
Palier (2ème étage) (1,78 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (9 m²) parquet stratifié
Chambre a coucher (2ème étage) (11,2 m²) parquet stratifié
Chambre a coucher (2ème étage) (11,2 m²) parquet stratifié
Salle de bains (2ème étage) (4,38 m²) baignoire, meuble vasque. à conforter
Grenier (3ème étage) aménageable, prévoir escalier, isolation, plancher, vélux et placo
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 5 pièces)

ensoleillé (e), grenier aménageable, jardin clôturé, parking, quartier calme
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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03.20.38.39.38
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