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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à EMMERIN

Pavillon individuel avec grand garage, parking et jardin

Maison de 116 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 332 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V5278
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 116 m² env (utile 131 m²)
  • Sur un terrain de 357 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1983

Rare sur le secteur, pavillon individuel au calme construit sur une parcelle de plus de 350m² avec passage sur le côté pour véhicules, un grand garage + parking et une cave.
Il offre au RDC un hall avec cellier, un vaste séjour traversant de 30m², une chambre ou bureau, une cuisine équipée, WC.
Au premier, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec douche, une salle de bains indépendante, un WC et un accès aux combles aménagés en deux pièces de couchage.
Cette maison offre un bel espace à s'approprier !!

Diagnostics effectués le 3/12/2021.
Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Menuiseries double vitrage bois + volets

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
ChauffageElectrique, Par radiateurs et cheminée feu de bois insert
Type constr.Maison de lotissement avec garage, parking et jardin
Date construction1983
Garage/parkingGrand garage + parking plusieurs véhicules
 
Estimation frais de Notaire   24 960€
Taxe foncière750€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison 116 m², Emmerin)

Surface totale   116 m²
Surface habitable   116 m² env
Surf.Utile   131 m²
Séjour   30,50 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) Cave à vin. Accès par le garage
Hall d'entrée (RDC) (7.2 m²) Placard
Séjour (RDC) (30.50 m²) Cheminée feu de bois
Cuisine (RDC) (9.13 m²) Cuisine équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque au gaz)
Bureau (RDC) (9 m²) Parquet flottant
Toilettes (RDC) (1.22 m²) Lave mains
Palier (1er étage) (7.8 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (12.22 m²) Suite parentale avec placard et salle de douches (1.54m²)
Chambre a coucher (1er étage) (13.14 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (9 m²)
Salle de bains (1er étage) (4.79 m²) meuble vasque et baignoire
Toilettes (1er étage) (1.08 m²)
Palier (2ème étage) (4 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (11.70m² utiles) 3.43m² habitables
Chambre a coucher (2ème étage) (8.84m² utiles) 2.64m² habitables
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 7 pièces)

adoucisseur d'eau, cheminée avec insert, cheminée feu de bois, dépendance, ensoleillé (e), jardin clôturé, lumineux, parking, placards, quartier calme, toiture neuve
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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