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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à EMMERIN

superbe maison à la rénovation de qualité

Maison de 101 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 342 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V5244
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 101 m² env (utile 107 m²)
  • Sur un terrain de 323 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1947-1969

Superbe maison semi individuelle à la rénovation de grande qualité développant 107m² habitables. Vous découvrirez au RDC un hall, une belle pièce à vivre avec coin salon cozy, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur le jardin paysagé zen, une belle chambre avec sous sol, WC, buanderie et garage.
L'étage dessert deux chambres et une belle salle d'eau.
Poêle à granulés et poêle à bois pour le côté chaleureux.
Vous ne pourrez qu'être séduits !!

Faire appel à IMPACT Immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Noyelle-Lez-Seclin, Sequedin.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Menuiseries PVC double vitrage. Baie en alu + volets.

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
VueSur jardin sans vis-à-vis
ExpositionOuest
ChauffageElectrique, Radiateur à accumulateur, poêle à pellet et à bois
Type constr.Maison bâtir semi individuelle avec garage et jardin
Date construction1947-1969
Garage/parkinggarage une voiture + parking
 
Estimation frais de Notaire   26 520€
Taxe foncière900€


Bilan énergétique

Surfaces (maison 101 m², Emmerin)

Surface totale   101 m²
Surface habitable   101 m² env
Surf.Utile   107 m²
Séjour   34,29 m² env
Garage18,35 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Niveau 0) (6 m²) studio musique
Hall d'entrée (RDC) (5.35 m²) Vestiaire
Séjour (RDC) (20.16 m²) Poêle à granule
Salon (RDC) (14.13 m²) Poêle à bois
Cuisine (RDC) (8.11 m²) Cuisine équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four, micro-onde, frigo / congélateur)
Buanderie (RDC) (2.98 m²)
Chambre a coucher (RDC) (15.82 m²) accès à la cave
Toilettes (RDC) (1.98 m²)
Palier (1er étage) (2.60 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (8.18 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (13.58 m²) Avec dressing aménagé
Salle de bains (1er étage) (6.84 m²) Grande douche, meuble vasque, miroir, sèche serviettes
Toilettes (1er étage) (1.13 m²)
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 4 pièces)

quartier calme, ensoleillé (e), entièrement rénové, jardin clôturé, original, parking, placards
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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