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VENDU PAR IMPACT IMMOBILIER

Maison de 131 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 512 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V5197
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 131 m² env (utile 246 m²)
  • Sur un terrain de 1401 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1968

Semi plain-pied individuel des années 1960 construit sur 1400m² de terrain clos et arboré. Il offre 131m² habitables avec hall, un vaste séjour traversant, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 chambres.
Les combles sont aménagés en deux vastes chambres et une salle de douches.
Un sous-sol complet, un hangar de 75m², un garage, un carport et une grande dépendance complètent ce bien.
Gros volume 246m² utile!!
Possibilité de diviser le terrain pour une construction.


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave.

Menuiseries double vitrage fenêtre en alu + volets.

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
ChauffageFuel, Chauffage central, chaudière au sol de 2008 avec thermostat
Type constr.Pavillon individuel de semi plain pied
Date construction1968
Garage/parkingGarage + Carport + Hangar
 
Estimation frais de Notaire   46 800€
Taxe foncière1 100€


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 273 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 131 m², Emmerin)

Surface totale   131 m²
Surface habitable   131 m² env
Surf.Utile   246 m²
Séjour   33 m² env
Garage23.29 m² env

Surfaces (détails)

Cave (92 m²) Sous-sol complet carrelé (salle de jeux, salle de sport, buanderie, garage 42m² point d'eau
Hall d'entrée (RDC) (11.36 m²)
Séjour (RDC) (33 m²) Cheminée feu de bois
Cuisine (RDC) (10 m²) Cuisine équipée (lave vaisselle, plaque vitro, hôte, frigo, four)
Chambre a coucher (RDC) (14 m²) Placard
Chambre a coucher (RDC) (14.14 m²)
Salle de bains (RDC) (9.25 m²) meuble double vasques, baignoire, douche, WC
Palier (1er étage) (7 m²) Placard
Chambre a coucher (1er étage) (24.63m² utiles) 15m² habitables. Velux, store et volet
Chambre a coucher (1er étage) (23.30m² utiles) 13m² habitables. Velux, store et volet
Salle d'eau (1er étage) (8.05m² utiles) 4.36m² habitables. meuble double vasque, douche et WC
dépendance (RDC) (48 m²)
Hangar (RDC) (75 m²)
Garage (RDC) (23 m²)
Garage (28 m²) carport, 23€
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 5 pièces)

adoucisseur d'eau, alarme, chambres spacieuses, cheminée avec insert, cheminée feu de bois, Jardin arboré, jardin clôturé, parking, placards
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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