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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à EMMERIN

Fermette avec hangar sur 2400m² de terrain

Maison de 221 m² en vente à EMMERIN

Prix de vente: 729 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V5044
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 221 m² env (utile 382 m²)
  • Sur un terrain de 2400 m²
  • Date construction : 1870

Située dans le centre d'Emmerin, cette ferme est bâtie sur 2400m² de terrain avec pâture, écurie, hangar de 100m², garage.
L'habitation se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et cheminée feu de bois, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et buanderie au RDC. Au premier vous trouverez deux chambres dont une en mezzanine + un dressing et deux chambres au second.
Une cave, un parking pour plusieurs voitures et CC GAZ complète ce bel ensemble.
Le tout en parfait état.

Proximité Santes, Wavrin, Emmerin, Englos, Haubourdin, Hallennes -Lez-Haubourdin, Loos, Lille, Fournes en Weppes, Sainghin en weppes, Illies, Herlie, Beaucamps ligny, Radinghem, Erquinghem, Sequedin, Lomme.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Menuiseries double vitrage PVC ou alu + volets électriques

Secteuragence de Loos, agence de Templemars,
Situation géo.Centre ville
Vuedégagée sans vis à vis
ExpositionEst
Chauffageindividuel gaz, Chauffage centrale gaz de 2009 + chauffe eau
Type constr.Fermette
Date construction1870
Garage/parkinggarage + hangar + parking plusieurs voitures
 
Estimation frais de Notaire   52 000€
Taxe foncière1 638€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 138 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 221 m², Emmerin)

Surface totale   221 m²
Surface habitable   221 m² env
Surf.Utile   382 m²
Séjour   112 m² env

Surfaces (détails)

Cave (Sous-sol) (12 m²)
Hall d'entrée (RDC) (1.64 m²)
Séjour (RDC) (58 m²) pièce à vivre : double salon, plafond voûte cheminée feu de bois + mezzanine de 10.15m²
Cuisine (RDC) (44.77 m²) cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo) ouverte sur la salle à manger
Buanderie (RDC) (16.75 m²) accès à la terrasse
véranda (RDC) (22.84 m²) véranda chauffée ouverte sur les pièces de vie
Bureau (RDC) (14.71 m²)
Salle de bains (RDC) (9.64 m²) meuble double vasque, douche
Toilettes (RDC) (2.04 m²)
Couloir (RDC) (1.81 m²)
Palier (1er étage) (5.53 m²)
Chambre a coucher (1er étage) (15.24 m²) chambre avec point d'eau (meuble vasque et WC)
Chambre a coucher (1er étage) (44.30m² utiles) 21.65m² habitables. Chambre en mezzanine avec point d 'eau (meuble vasque et WC)
Dressing (1er étage) (12 m²)
Palier (2ème étage) (4 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (11.35 m²)
Chambre a coucher (2ème étage) (14.40 m²)
pièce (19 m²) écurie
Hangar (RDC) (108 m²) double porte sectionnelle + mezzanine
grange
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Emmerin, , 7 pièces)

adoucisseur d'eau, centre ville, cheminée avec insert, cour, dépendance, ensoleillé (e), entièrement rénové, interphone, jardin clôturé, lumineux, original, parking, portail électrique, proche écoles, quartier calme
IMPACT Immobilier
38 rue du Marechal Foch
59120 LOOS

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